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关门15年,耗资58亿,LVMH压下重注的这家百货明年开业

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  在和老佛爷、巴黎春天的竞赛中,巴黎莎玛丽丹d88.com百货会成为巴黎最招引游客和购物者最抢手的新奢华品零售名胜吗?

  法国巴黎—— 正如业界期盼已久的那样,巴黎拥堵的奢华品百货竞赛中行将迎来新的玩家,从前因安全原因,在2005年封闭的莎玛丽丹百货公司(La Samaritaine)将在2020年4月从头开幕。

  这座百货始建于1870年,是巴黎城中榜首批诞生的百货商场之一,其地理位置优胜,坐落游人如织的卢浮宫和巴黎圣母院之间,曾因其新艺术和装饰艺术风格出名。商场由四栋前史修建组成,其间一栋被列为前史遗址。之所以重建,郑是为了修正和稳固在这栋《法国前史修建的弥补名册》中挂号在案的遗址。

  在其所有者LVMH集团对四栋修建都进行了严重改造,以使其变得愈加摩登,一起仍然加强了这座百货建立之初所带有的时代特征:马赛克拼贴画、搪瓷装饰、玻璃房顶及锻铁栏杆。新添加的全波涛型玻璃外幕墙也将成为亮点(虽然这也为他们在改建中带来了费事,修建维护安排反对该外立面破坏了巴黎的城市景象)。

  LVMH首席财政官兼莎玛丽丹首席执行官Jean-Jacques Guiony表明:这将是一座“明日之城”,占地面积达7万平方米。莎玛丽丹的重生,改变为了一座综合体,将包含:更名后的莎玛丽丹巴黎新桥百货(La Samaritaine Paris Pont-Neuf),由LVMH旗下DFS运营;同为该集团旗下,能俯视塞纳河的、具有72间客房的5星级白马庄园酒店(Cheval Blanc);占地1.5万平方米的办公室;可包容80张婴儿床的托儿所;以及由法国人居署办理的97套社会住宅。

  DFS是LVMH 于1996年收买的免税店集团,具有16家机场门店和18家城中多品牌商铺,其在意大利威尼斯运河上的T Galleria因其修建设计和体会备受好评。关于新开的巴黎门店,集团表明:“一部分巴黎魂灵就在这儿。咱们想供给一个非同小可的体会。这将是巴黎最小的百货公司,也是最大的概念商铺。”集团表明:将有包含Louis Vuitton、洛杉矶服装品牌 Brock Collection 和珠宝品牌 Pascale Monvoisin 等600个品牌进驻,并着重有40个是独家品牌,百货还将具有欧洲最大的美妆专区。 该百货不会贩售任何家居用品、儿童用品或杂货,所以美妆将是人流和出售的重要驱动力。

  该改造耗资7.5亿欧元(折合人民币现价58亿元),其间5亿欧元为修建改造,2.5亿为室内装饰。虽然百货已封闭了近15年,但LVMH直到2015年才得到修建答应开端创新,此前,该项目还因遭到遗产维护协会等一系列呼吁而不得不被间断。其首席执行官总结说:“改造现已花了很长时刻,可是要做点大作业就得花些时刻。咱们压服巴黎市长花了5年时刻,花了5年时刻获得了答应,还花费了5年进行艰巨作业。”

  2005年封闭之时,莎玛丽丹雇用了734名职工。LVMH周二表明:“新的莎玛丽丹一共将发明1500多个职位”,其间包含800个坐落百货门店中职位,“在有办事处的情况下,将在现场保存2400多个直接职位。”

  据业界音讯,该百货的从头开幕将给巴黎现在的奢华品零售尤其是针对游客的奢华品零售带来新的景象。 LVMH挑选高端旅行零售商 DFS入驻百货,不光可以确保产品和服务,一起充沛可以使用其现已在全球堆集的旅行OTA资源和经历。 据悉,莎玛丽丹现已挖角多位从前服务于巴黎老佛爷百货的高管和职工,明显,其期望再现老佛爷游客胜景的光辉成绩。

  此前,LVMH旗下的豪华零售百货仅有坐落右岸圣日尔曼的Le Bon Marché百货,顾客主要为当地居民及少部分游客。莎玛丽丹接近传统右岸游客集中区的地理位置,将可以为其奉献连绵不断的人流。而将酒店整合进整个项目,将招引那些对质量和体会要求更高的高净值人群。至此,LVMH完成了其在巴黎左右岸的多奢华品牌零售布局。

  而DFS将协助莎玛丽丹深化了解亚洲顾客。 公司发言人表明: 估计世界客户将占到莎玛丽丹客流量的一半左右,并占出售额的大部分。

  但LVMH也面对着应战,与近20年前收买莎玛丽丹大都股权时比较,法国也开端“变了天”。 依据法国协会交易委员会的数据,2019年前9个月,需求疲软使得服装和纺织品的出售额下降了1.3% ,同期百货商铺的出售额下降了0.7% 。

  巴黎的百货商铺本年愈加遭 受了冲击,部分原因是正在进行的“黄马甲“运动。 万众等待的巴黎老佛爷百货公司香榭丽舍大路开业,成果“低于预期” ,就在上周末,“黄马甲”反对人群闯进老佛爷奥斯曼大街旗舰店,导致其被逼封闭。 巴黎春天百货也遭到了影响。

  面对种种变数,LVMH也十分达观,其估计莎玛丽丹在榜首年将招引“数百万游客”——DFS 在意大利威尼斯的榜首家欧洲门店,在开业的头12个月就招引了300万游客。 DFS欧洲和中东地区总裁Eléonore de Boysson表明: “巴黎仍然是全球榜首旅行目的地,并且还在持续增加。 ”